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Für meine bestehende Immobilien-Website immolehmann.de suche ich einen erfahrenen Freelancer/Selbstständigen mit nachweisbarer Erfahrung in WordPress, Elementor, technischer OnPage-SEO, Core Web Vitals und Website-Performance.

Die Website verfügt bereits über eine umfangreiche SEO-Struktur mit regionalen Landingpages, Immobilienmarktberichten, Regionshubs, Verkaufs- und Bewertungsseiten. Diese Struktur soll nicht neu aufgebaut oder grundlegend verändert werden.

Gesucht wird jemand, der die vorhandene Website messbar schneller und technisch sauberer macht, insbesondere auf Smartphones, ohne Rankings, interne Verlinkung, URLs, responsive Darstellung, Formulare, Bewertungswidgets oder Conversion-Elemente zu beschädigen.

Aufgaben

Zunächst soll ein vollständiges Performance-Audit der wichtigsten Seitentypen erfolgen, u. a.:

Startseite
Immobilie verkaufen
Immobilienbewertung
Marktberichte-Hub
einzelne Immobilienmarktberichte
Regionsseiten Hessen / Niedersachsen / Nordrhein-Westfalen
lokale Maklerseiten wie Kassel, Hofgeismar, Göttingen und Paderborn

Analyse und Optimierung bitte für Desktop, Tablet und Smartphone.

Zu prüfen und zu optimieren sind insbesondere:

Core Web Vitals: LCP, INP, CLS
TTFB / Server-Reaktionszeit
PageSpeed Insights / Lighthouse
Chrome DevTools / Network Waterfall
Hero- und LCP-Bilder
WebP/AVIF
responsive Bilder (srcset, sizes)
korrektes Lazy Loading
LCP-Bild priorisieren und nicht lazy-loaden
Elementor-CSS und JavaScript
unnötige globale Assets
nicht benötigte Widgets / Add-ons
unnötige DOM-Verschachtelungen
responsive Elementor-Duplikate
Remove Unused CSS / Critical CSS, soweit sinnvoll
JavaScript gezielt defer/delay laden
Fonts lokal und möglichst als WOFF2
unnötige Schriftschnitte entfernen
Trustindex-/Google-Bewertungen performanceoptimiert laden
Kundenvideo möglichst per Poster/Facade bzw. verzögert laden
Formulare und Online-Immobilienbewertung optimieren
Page Cache / Browser Cache
Brotli/Gzip
HTTP/2 bzw. HTTP/3
PHP-Version / OPcache
Datenbank / Autoload-Optionen / Transients / Cron-Jobs
Plugin-Performance
ggf. Object Cache / Redis
ggf. CDN / Cloudflare

Sehr wichtig

Die Performance-Optimierung darf die bestehende SEO-Struktur nicht beschädigen.

Folgende Punkte dürfen nicht ohne vorherige Abstimmung verändert werden:

URLs / Slugs
interne Verlinkung
Canonicals
Indexierung
Sitemap
Robots-Einstellungen
Titles
Meta Descriptions
H1-Struktur
Regionsstruktur
Marktberichtstruktur
Breadcrumbs
strukturierte Daten

Die interne SEO-Struktur wurde erst vor relativ kurzer Zeit umfassend aufgebaut und soll jetzt stabil weiterarbeiten.

Elementor

Die Website wurde mit Elementor erstellt. Gesucht wird daher ausdrücklich jemand, der Elementor technisch gut kennt und nicht einfach nur zusätzliche Optimierungsplugins installiert.

Zu prüfen sind u. a.:

unnötige Elementor-CSS-/JS-Dateien
globale Assets
verschachtelte Container
responsive Duplikate
nicht benötigte Widgets
Performance-Funktionen von Elementor

Responsive Inhalte dürfen nur dann bereinigt werden, wenn Desktop, Tablet, Samsung und iPhone danach zuverlässig funktionieren.

Zielwerte

Angestrebt werden insbesondere mobil:

LCP ≤ 2,5 Sekunden
INP ≤ 200 ms
CLS ≤ 0,1

PageSpeed 100 ist ausdrücklich nicht das alleinige Ziel. Entscheidend sind reale Ladezeit, stabile Core Web Vitals und eine vollständig funktionierende Website.

Was ich nicht suche

Bitte keine Standardlösung nach dem Muster:

WP Rocket installieren
Bilder komprimieren
fünf weitere Optimierungsplugins hinzufügen
pauschal alle JavaScript-Dateien verzögern
Elementor-Elemente löschen
SEO-Struktur umbauen

Ich suche jemanden, der zuerst misst, dann analysiert und danach gezielt optimiert.

Bewerbung bitte mit

Bitte direkt mitsenden:

1. 2–3 WordPress-/Elementor-Websites, die Sie selbst performanceoptimiert haben
2. wenn vorhanden: Vorher-/Nachher-Werte
3. welche Tools Sie zur Analyse verwenden
4. kurze Einschätzung, welche drei Punkte Sie bei immolehmann.de zuerst untersuchen würden
5. ob Hosting-/Serverzugriff benötigt wird
6. geschätzter Zeitaufwand
7. Stundenlohn oder Festpreis
Ziel des Auftrags

Eine messbar schnellere WordPress-/Elementor-Website, insbesondere mobil, ohne Verlust von:

SEO-Struktur, Rankings, internen Links, Design, Formularen, Google-Bewertungen, Kundenvideo oder Conversion-Funktionen.

Bitte keine Standardbewerbungen. Gesucht wird ausdrücklich jemand mit echter Erfahrung in Elementor, Core Web Vitals und technischer WordPress-Performance.

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